IMMOBILIER
Le secteur immobilier se caractérise par un environnement comptable, fiscal et réglementaire complexe qui requiert un savoir-faire spécifique et des équipes dédiées.
Une équipe dédiée à l'immobilier
IXEPTION est un cabinet d’expertise comptable, inscrit à l’Ordre des experts-comptables et possède une équipe dédiée à la comptabilité des revenus locatifs. Notre cabinet vous propose un ensemble de prestations adaptées à vos investissements immobiliers et vous accompagne à chaque étape de développement de votre patrimoine immobilier.
Nous intervenons principalement sur :
La gestion comptable et fiscale des loueurs en meublé professionnels (LMP) et non professionnels (LMNP)
La déclaration de revenus fonciers pour les investisseurs (Pinel, Malraux, etc.)
Le montage et la gestion des SCI, SARL de famille
IXEPTION vous conseille sur la meilleure stratégie immobilière et patrimoniale ainsi que le choix du régime fiscal (LMNP, SCI à l’IS ou IR et encore revenu foncier). IXEPTION vous permet de réaliser des simulations des différentes options pour faire, avec vous, les meilleurs choix.
Fiscalité Immobilière
Outre les déclarations fiscales courantes, IXEPTION vous assiste sur des problématiques fiscales spécifiques :
Location Meublée
Nous serons votre interlocuteur privilégié afin de vous orienter dans la mise en place de votre projet de location meublée (LMNP ou LMP) et d’assurer la conformité réglementaire et fiscale de cette activité. Pour ce faire, IXEPTION vous propose une offre d’accompagnement pour faciliter et sécuriser les déclarations de vos revenus locatifs :
- Formalités juridiques pour l’obtention du numéro de SIRET ;
- Demande d’étude de défiscalisation personnalisée ;
- Un collaborateur dédié au suivi de vos revenus locatifs ;
- Tenue de la comptabilité et établissement des documents fiscaux de référence en fonction du régime choisi ;
- Un expert-comptable pour la déclaration de ces revenus locatifs (bilan, liasse fiscale…) ;
- Assistance en cas de contrôle fiscal ;
- Assistance téléphonique dédiée ;
- Votre espace client, accessible 24 h/24, 7 jours/7.
Tout au long de votre activité de loueur en meublé, nous vous accompagnons et vous conseillons dans la gestion de vos investissements immobiliers.
Pour pallier aux problèmes de transmission d’un patrimoine dans le cadre d’un investissement en meublé, la SARL de famille est la structure adéquate, tant sous l’angle fiscal que comptable, pour exercer votre activité de loueur en meublé.
IXEPTION vous apporte les conseils et vous assiste dans la déclaration des revenus locatifs et également dans le cadre des formalités de constitution de la SARL de famille, ainsi que sa gestion comptable et fiscale, et la transformation d’une SCI en SARL de famille.
Sociétés civiles Immobilières
Notre cabinet vous propose un ensemble de prestations dédiées et adaptées à vos investissements immobiliers et vous accompagne à chaque étape du développement de votre patrimoine immobilier.
IXEPTION vous propose un accompagnement complet :
- Création des statuts de la SCI
- Aide dans le choix du régime fiscal
- Un conseiller dédié à la gestion de votre SCI à l’IR ou à l’IS
- Respect des obligations légales
- Suivi comptable selon vos besoins
- Des interlocuteurs experts pour la comptabilité, la fiscalité immobilière et la gestion de la TVA le cas échéant
- Assistance en cas de contrôle fiscal
- Permanence téléphonique dédiée (ligne directe)
- Votre espace client, accessible 24 h/24, 7 jours/7
- Tout au long de l’année, votre expert-comptable immobilier est toujours là pour faciliter la gestion de votre SCI à l’IR.
De la signature de votre lettre de mission à la présentation du bilan de votre SCI, en passant par la saisie des factures, la gestion de la TVA et de la CET, le traitement des immobilisations et les déclarations de vos revenus locatifs, IXEPTION vous libère avec une prise en charge complète.
Travailler avec IXEPTION
L’ensemble de nos équipes travaille en synergie afin de vous accompagner dans chaque stade de votre développement. Nous vous proposons des solutions sur mesure qui répondent précisément à vos objectifs.
